Дал другу 500 рублей – ничего не заработал, вложил 500 рублей – получил сверху 30%

Дмитрий Панфилов почти 20 лет глубоко погружен в сферу недвижимости. В 2006 году он учредил компанию, которая специализируется на генподряде. Именно практика помогла понять руководителю, насколько сложно вовремя найти средства для проектов и как далеки от заработка в недвижке обычные люди.

Руководитель вдохновился краудлендингом. Во-первых, он позволяет не зависеть от ограничений тендеров и воплощать строительному бизнесу свои задумки. Во-вторых, открывает новый источник честного дохода для физлиц и компаний.

Главное в его идее – сделать общедоступную и понятную площадку, на которой свести тех, кому нужны инвестиции, и тех, кто готов вложить хотя бы 500 рублей. При этом правовую сторону сделок взять на себя и не загружать пользователей бумажной волокитой.

Когда Дмитрий обратился в Else, мы в буквальном смысле заразились его задумкой и с большим интересом взялись за ее реализацию.

Разработка сайта краудлендинговой компании — это проект без классического технического задания. Исходными данными были только дизайн-макеты заказчика Panfilov Invest.

Чтобы разобраться в задачах, мы регулярно встречались с клиентом в Zoom и часами обсуждали проект с его командой.

Используемый на проекте стек: Django и React

Основная задача – создать удобный сервис для инвестирования с прозрачной отчетностью, которому доверяют пользователи. Значит, он должен быть:

• максимально простым за счет автоматизации процессов,
• безопасным – с подтверждением данных для платежных операций и модерацией заявок.

Инвестор – физическое или юрлицо:

• регистрируется на платформе,
• заносит личные данные для верификации и последующих сделок,
• пополняет кошелек и вкладывает деньги в выбранные проекты,
• получает возврат денег с процентами.

Заемщик – только юрлицо:

• проходит модерацию и детальную проверку службы безопасности,
• размещает проект и необходимую сумму с процентной ставкой,
• ждет сбора средств и получает онлайн-перевод,
• погашает долг согласно графику.

В свою очередь краундлендиговая платформа заботится о юридической правомерности сделок, документации и минимизации рисков.

Чтобы не создавать путаницы, мы разделили интерфейсы инвесторов и заемщиков. Каждый выбирает свою роль в системе еще при заведении аккаунта.

Деятельность онлайн-площадки строго регулируется Центральным банком России, поэтому не обошлось без заполнения заявлений и сканов документов. Мы сделали этот этап максимально быстрым и простым.

Пользователь:

• регистрируется в приложении;
• заполняет данные учетной записи;
• подписывает заявление с помощью SMS и получает свой идентификационный номер.

Все действия на платформе — верификация аккаунта, подпись заявлений и создание юридических документов — подтверждаются SMS.

Инвесторам и заемщикам не нужно совершать лишних действий: звонить, приезжать в банк или отправлять документы по почте — весь процесс полностью автоматизирован.

Вся информация об операциях с финансами расположена на одном экране. В личном кабинете отображается история операций и сколько:

• всего инвестировано,
• сейчас средств в проектах,
• получено прибыли.

В подробной аналитике можно увидеть, сколько средств выведено, размеры ожидаемой прибыли и неустойки.

Средства на свой счет выводятся в пару кликов, а баланс можно легко пополнить с помощью QR-кода из мобильного приложения банка.

В процессе сбора средств на раунд есть возможность забрать вложенные деньги или изменить сумму. Как только сбор закончится, деньги с процентами будут возвращаться согласно условиям сделки и платежному графику.

Если проект не наберет нужную сумму, то инвесторы получат свои средства назад без процентной ставки.

В сервисе ускорена онлайн-проверка организации, быстрый сбор средств по проекту и своевременное получение денежных средств на расчетный счет.

Самое важное – удобный и посильный график погашения долга.

Все операции проходят только на платформе и не требуют сторонней помощи. Даже если заявка не наберет указанную сумму, то возвращать деньги будет сам сервис.

Портал, который мы разработали, позволяет в один клик инвестировать или разместить проект. При этом не думать, как отразить эти операции в бухгалтерском и налоговом учете.

Над проектом мы работали один год. Самой трудоемкой задачей была интеграция платформы с 1С:Предприятие. Но благодаря нашему опыту реализация сервиса прошла беспроблемно.

Познакомиться с краудлендинговой платформой PANFILOV можно здесь lk.panfilovinvest.ru